房贷断供首付能拿回来吗 更好不要走到这一步

房贷断供首付能拿回来吗 更好不要走到这一步

成功申请房贷后,购房者一定要按时还款,不要出现断供的情况,要不然会有很大的影响,但如果实在是无力偿还,出现房贷断供,这时候首付能拿回来吗?下面一起来看看规定吧。

房贷断供

断供房子不会退回首付的。因为购房者已经与开放商签订了购房合同,购了房付了款,合同已经生效,那么开放商自然不会将首付款退回至购房者。

而一般情况下,贷款申请人房贷断供之后,会产生逾期还款的罚息和违约金,长期不还款的情况下,银行会将房产进行冻结或者拍卖,在这过程中产生的费用,是由还款人来承担的。拍卖房产所得要优先用来偿还银行贷款和罚息。

正常情况下,要是自己的房子价值比较高,比如买房之后房价已经上涨了不少,其实很多人都不会选择弃房断供,即便没有能力偿还月供了,很多人首先会考虑把房子卖掉,这样至少可以拿回少部分钱。

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